Vente Maison 7 pièces 148 m² Bourg-de-péage (26300)

Particulier vend en centre de Bourg de Péage ,maison avec cachet,ancienne ferme du XIXeme de 148m2.
La campagne à la ville: un terrain paysagé de 1000m2,une piscine carrelée de 11 par 5,un forage à fort débit.
On peut tout faire à pied: à moins de 5mn, tout commerce ,écoles,collèges ,arrêt de bus ligne Valence/Romans.
A 10mn en auto de la gare TGV ,5mn de l'entrée d'autoroute Valence Grenoble.
Au rez de chaussée: une grande cuisine tout équipée récente,un wc,deux salons,un studio ou grande chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage 3 chambres ,une salle d'eau,une mezzanine.
Sous les toits un grenier aménageable.
L'intérieur a été rénové récemment . Le tableau électrique ,la chaudière ont moins de 10 ans.
Des annexes: une garage de 20m2 avec son grenier de rangement et une avancée couverte de 20m2.
Un abri couvert servant de salon d'été.
Un local technique en dur avec une terrasse protégée.
Une cave.
Bilan énergétique C.
Poêle à bois qui chauffe toute la maison et système de chauffage central au gaz .
Fibre installée.
Pas de travaux nécessaires.
NB: le studio était loué en Airbnb avec un rapport intéressant et des demandes toute l'année.
Prix 395 000 euros
Agences s'abstenir
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