Vente Maison 6 pièces 136 m² Gonesse (95500)

Maison familiale de 136 m² avec jardin, grand garage et suite parentale. Au sein d'une résidence fermée, elle offre des espaces de vie agréables et un accès rapide aux transports et commerces. Idéale pour une vie de famille épanouie.

Gonesse – Maison familiale de 136 m², 4 chambres, jardin et grand garage en résidence fermée

À Gonesse, dans un secteur pavillonnaire proche du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 136 m² avec quatre chambres, jardin et grand garage, située au sein d'une petite résidence fermée par un portail.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un séjour double avec cheminée et accès à l'extérieur.
La cuisine indépendante équipée bénéficie également d'un accès à la terrasse.
Une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau.

L'étage, récemment rénové, accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.

Le jardin et les terrasses offrent des espaces pour les repas et la détente aux beaux jours.
Accessible directement depuis la maison, le garage d'environ 32 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant de la place pour le rangement.

Bien entretenue, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un DPE classé C.

Les provisions de charges courantes représentent environ 40 € par mois, notamment pour l'entretien du portail et des espaces communs, hors consommations et dépenses exceptionnelles.

À proximité des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie également des bus du secteur permettant de rejoindre la gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville, desservie par le RER D.
Les accès aux autoroutes A1, A3 et à la Francilienne facilitent les déplacements vers Paris, Roissy–Charles-de-Gaulle et Paris Nord 2.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Arnaud Guillemain
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 240 841 Créteil
RCP AACI/35073/46211.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 3836

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON