Vente Maison 7 pièces 145 m² Morangis (91420)

Vous recherchez une maison où chacun trouvera sa place, avec de beaux espaces pour accueillir famille et amis ? Cette belle maison individuelle de 145 m² habitables, répartis sur trois niveaux, saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de convivialité.

Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un impressionnant sous-sol d'environ 135 m² offrant de multiples possibilités. Il permet notamment de stationner jusqu'à quatre véhicules, y compris des utilitaires. Vous y trouverez également une cuisine d'été, idéale pour préparer vos repas lors des beaux jours, une buanderie, un WC, plusieurs espaces de rangement et un accès direct à la terrasse couverte côté jardin.

Au rez-de-chaussée surélevé, place à la convivialité avec une belle pièce de vie traversante de 45 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec récupérateur de chaleur pour profiter de belles soirées un peu fraîches au coin du feu. Dans son prolongement, un balcon côté rue et une magnifique véranda chauffée de 35 m² côté jardin, vous permettront de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, dans un espace idéal pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, ravira les amateurs de cuisine et de bons moments partagés. De plus sa configuration offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour.

Ce niveau dispose également d'une chambre (ou bureau) avec placard et sa salled'eau attenante, ainsi que d'un WC avec lave-mains indépendant, offrant ainsi la possibilité de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé d'un grand dégagement, de quatre chambres , ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, côté jardin et à l'abri des regards, vous apprécierez une grande terrasse couverte de 35 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, organiser vos repas en famille, partager des barbecues entre amis ou simplement vous détendre à l'abri du soleil.

Une piscine hors sol vient compléter cet agréable espace extérieur.

Le tout est édifié sur une parcelle de 574 m², offrant un cadre sans vis à vis pour profiter des beaux jours.

Une maison aux multiples atouts, généreuse en volumes et en possibilités, où chacun pourra trouver son bonheur et où les moments de convivialité ne manqueront pas !

Les +

- Non mitoyenne

- Portail électrique

- visiophone

- toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC

- vélux avec volets électriques à l'étage

- alarme + caméra à l'extérieur et au sous-sol.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 352779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.

Prix du bien : 575 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORYNE RINGOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant