Vente Maison 10 pièces 176 m² Les Églisottes-et-chal... (33230)

Investissez dans cet immeuble de 3 appartements rénovés, offrant des revenus locatifs immédiats. Chaque logement est indépendant et a bénéficié de travaux en 2020. Une belle opportunité pour enrichir votre patrimoine immobilier.

Sandrine PRAUD
- Négociatrice Immobilière Coutras, vous présente un immeuble de rapport d'une surface de 176m2
- 3 appartements loués
- Rentabilité attractive !

Découvrez ce bâtiment composé de 3 Appartements indépendants actuellement loués ( 1 sous préavis) offrant des revenus locatifs immédiats.

Les logements ont bénéficié d'une belle rénovation intérieur en 2020 (sols, isolation, électricité, salle d'eau, cuisine...).


- 1er Appartement est situé à l'étage offrant une surface habitable de 60,03m2.
Une entrée, puis une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier.
loyer actuel 590€ (dont 15€ provision charges ordures ménagères.)


- 2ème Appartement situé au RDC d'une surface habitable de 49,38m2.
Il offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC et un petit espace extérieur.
loyer actuel 590€ (dont 15€ provision charges ordures ménagères.)


- 3éme Appartement d'une surface habitable de 67,9m2 propose en rdc ; une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, un wc.
A l'étage nous avons deux chambres et un bureau, une salle de bains.
A l'extérieur une terrasse en bois.
Loyer actuel : 650€ (dont 15€ provision charges ordures ménagères.)

Ces trois appartements sont indépendants, les compteurs d'eau et électrique sont individuels, le chauffage également.

Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un bien générant des revenus locatifs immédiats.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227568SP

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON