Vente Maison 5 pièces 115 m² Montaigut-le-blanc (23320)

Cette maison chaleureuse et bien entretenue de 115 m² offre un cadre paisible avec 4 chambres et en plus un sous-sol polyvalent. Le terrain de 5067 m², clos et arboré, promet des moments de détente en plein air.

Située à Montaigut-le-Blanc (23320), cette maison de 115 m² s'épanouit au cœur d'un terrain de 5067 m². La tranquillité de cette charmante commune et ses paysages verdoyants en font un véritable havre de paix. Proche de toutes commodités, cette propriété attire par sa quiétude tout en restant à proximité des services essentiels.

Construite en 1975, cette maison sur sous-sol présente 4 chambres réparties sur 5 pièces. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Le terrain attenant, clos et arboré, offre un cadre de vie agréable et propice à la détente en plein air. Les dépendances apportent un potentiel supplémentaire à cette habitation, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour ses futurs propriétaires.

Belle opportunité, située à Montaigu-le-Blanc, à seulement 20 minutes de Guéret, cette maison chaleureuse et bien entretenue offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie traversant et baigné de lumière. La cuisine est ouverte sur le salon, formant un ensemble convivial qui s'ouvre, de l'autre côté, sur une vaste véranda chauffée faisant office de salle à manger.
La partie nuit de ce niveau comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des combles accessibles viennent compléter cet étage pour offrir du stockage supplémentaire.
Le sous-sol apporte une vraie polyvalence au bien en proposant une quatrième chambre, idéale pour recevoir ou aménager un bureau au calme. On y trouve également un grand atelier de 31,16 m² et un garage de 46,19 m².
Côté prestations, le bien dispose du double vitrage intégral et de volets roulants électriques avec commandes individuelles et une centralisée. Le chauffage est assuré par une centrale au gaz (cuve) couplée à un insert à bois doté d'un système de distribution de chaleur dans toutes les pièces. L'assainissement : une fosse toutes eaux.
À l'extérieur, le terrain de 5 067 m², attenant, est entièrement clos. Il accueille une dépendance pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier supplémentaire.
Le plus : la présence d'un puits équipé de sa pompe, très pratique pour l'entretien du jardin.
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Myriam & Aurélien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

Surface terrain : 5067 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON