Vente Maison 4 pièces 82 m² Saint-cyr-en-talmondais (85540)

Découvrez cette maison lumineuse de 82 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m². Profitez d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine récente, de trois grandes chambres et d'une véranda spacieuse pour un cadre de vie agréable.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 82 m² habitables vous séduira par son cadre de vie et son beau terrain clos et arboré d'environ 2 000 m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine récente meublée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une véranda de 20 m² vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Un garage de 28 m² avec faux grenier apporte également un espace de rangement appréciable.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un DPE classé B, de menuiseries PVC double vitrage et d'une installation électrique refaite en 2021.
Sa situation géographique est un véritable atout : à seulement 20 minutes des plages, 15 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche-sur-Yon.
Un cadre paisible, un beau jardin, des abris extérieurs et une maison fonctionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

Surface terrain : 2096 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON