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Vente Maison Maison Avrille
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Vente Maison 4 pièces 99 m² Avrille (49240)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 565 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002128063
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 21:13
F
Classe Énergie
312 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
83 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 840 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
312 kWh/m² an
Émissions
83 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Avrille (Maine-et-Loire 49)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Avrille

Maison
Maison spacieuse de 3 chambres dans un environnement résidentiel prisé, avec un sous-sol complet rare. D?une surface habitable d'environ 99 m², elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d?aménagement. Une visite s?impose.

EXCLUSIVITE: MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS SOL COMPLET SUR ENVIRON 565 m ² de TERRAIN
Située dans un environnement résidentiel recherché d'Avrillé, cette maison d'environ 99 m² habitables construite en 1973 offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
un salon séjour, 3 chambres , une cuisine aménagée et équipée,une grande salle de bains avec une douche en plus.
Un sous-sol complet particulièrement rare :
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
N'hésitez pas !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125678).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35752

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.