Vente Maison 8 pièces 199 m² Roquefort-les-pins (06330)

Villa toscane de 164 m², au calme d'un quartier verdoyant. Profitez d'un vaste séjour, de 5 chambres, et d'un T2 indépendant. Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, proche des commodités et de Sophia Antipolis.

Aux portes de Sophia Antipolis, au calme d'un quartier résidentiel verdoyant, magnifique villa d'inspiration toscane de 164 m² sur un terrain plat de 1 687 m² piscinable. Volumes généreux, confort moderne, belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
RDC : vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte conviviale, chambre climatisée, salle de bains, WC invités avec lave-mains.
Étage : 4 chambres avec rangements (dont une idéale en bureau ou salle de jeux), 3 avec salle d'eau privative, 1 avec tropézienne, balcon et 2 greniers.
Sous-sol compartimenté : atelier, loisirs, cave, buanderie, stockage.
Le plus : T2 indépendant de 35 m² avec véranda de 15 m² (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau/WC) pour accueillir famille ou amis, loger un parent ou un ado, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Chauffage au sol gaz de ville, aspirateur centralisé. Écoles, transports, ramassages scolaires et Sophia Antipolis à proximité.
Bien rare, à visiter sans tarder !
Fosse septique. Énergie : 78 kWhEP/m².an ? 15 kg CO?/m².an. Taxe foncière : 2 187 €/an. Risques : Géorisques.