Vente Maison 3 pièces 88 m² Marennes (17320)

Belle opportunité de rénovation à Marennes : maison des années 70 avec sous-sol, garage, atelier et jardin. Créez un intérieur à votre image dans un cadre calme, à deux pas des commodités.

Située en plein cœur de Marennes, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 70 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Depuis l'entrée et la pièce de vie, une terrasse surélevée permet de profiter agréablement de l'extérieur.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose également d'un grand garage et d'un atelier équipé d'un évier, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin arboré agrémenté d'un puits décoratif complète l'ensemble.

Un véritable projet de rénovation !

Cette maison nécessite une rénovation complète, comprenant notamment la réfection de l'installation électrique, le remplacement du système de chauffage (chaudière à gaz hors service), des travaux d'isolation ainsi que la rénovation de l'ensemble des pièces.

Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complet, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces selon leurs envies.

Son emplacement privilégié, au cœur de Marennes tout en bénéficiant du calme, constitue un véritable atout pour donner une nouvelle vie à cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Surface terrain : 550 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON