Vente Maison 4 pièces 103 m² Wormhout (59470)

Cette maison mitoyenne propose un fort potentiel d'aménagement avec ses 3 chambres et une cour. Située au c?ur de Wormhout, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles, à deux pas des commodités et des écoles.

Au cœur de Wormhout, village flamand d'environ 5 500 habitants, cette maison profite d'un emplacement pratique pour la vie de famille : commerces, restaurants, supermarché, écoles, crèche et collèges sont tout proches, et les lycées restent facilement accessibles. Ici, le quotidien se vit à pied, des courses aux trajets scolaires. Bergues, Cassel et Dunkerque se trouvent à quelques minutes en voiture, pour les loisirs comme pour le travail.

Mitoyenne des deux côtés, la maison dispose d'une cour extérieure sur dalle béton, idéale pour les repas d'été et les soirées estivales entre amis ou en famille, un vrai prolongement de la maison dès les beaux jours. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage bien utile.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC, une arrière-cuisine pratique pour la buanderie ou le rangement, une cuisine équipée et une pièce de vie lumineuse avec insert bois, pour des soirées chaleureuses en hiver.
À l'étage, sur dalle béton, un palier distribue 3 chambres de 12 à 15 m², de quoi accueillir parents et enfants confortablement.
Au total, 103 m² à rafraîchir et à adapter aux goûts des futurs acquéreurs : une belle base pour créer l'intérieur de vos rêves, à votre rythme et selon votre budget.

Le chauffage central au gaz est existant, la chaudière est à remettre en service.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique, à un prix accessible, avec un vrai potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.

DPE : D (énergie) / D (climat) • 103 m² • 3 chambres • Cave • Cour

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan CAMBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 109918680

Surface terrain : 106 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON