Vente Maison 5 pièces 107 m² PenvÉnan (22710)

Propriété bretonne de caractère à Port-Blanc, alliant charme historique et confort moderne, se situant à 5 minutes à pied de la plage. Deux habitations communicantes, idéales pour résidence principale ou projet locatif. Un cadre de vie exceptionnel.

À Port-Blanc, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral des Côtes-d'Armor, découvrez cette authentique propriété bretonne en pierre, située à seulement 5 minutes à pied de la plage des Dunes.
Une propriété de caractère composée de bâtiments de différentes époques : une première maison datant du XIXe siècle, une seconde dont les origines remontent au XVIIe siècle, prolongée par une extension réalisée à la fin du XXe siècle.
Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère dans le secteur recherché de Port-Blanc, sur le littoral des Côtes-d'Armor.


Cette propriété se compose de deux habitations communicantes, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet locatif.
Deux habitations au charme authentique
La première maison, datant du XIXe siècle, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
La seconde maison, dont la partie la plus ancienne remonte au XVIIe siècle et qui a été agrandie à la fin du XXe siècle, comprend une salle à manger avec insert à bois, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, des toilettes séparées et une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert une troisième chambre.
À l'extérieur, une cour exposée plein sud offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou simplement savourer la douceur de vivre du littoral breton.
Un emplacement privilégié à Port-Blanc
À seulement 350 mètres de la plage des Dunes, soit environ 5 minutes à pied, cette propriété permet de profiter pleinement des plaisirs de la mer sans avoir à prendre la voiture.
Port-Blanc séduit par son authenticité, ses plages, ses paysages maritimes et son atmosphère préservée.

Un environnement particulièrement apprécié des amoureux de la Bretagne, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Une propriété aux multiples possibilités
Grâce à ses deux habitations communicantes, cette longère offre plusieurs perspectives :
Une résidence secondaire familiale où chacun peut profiter de son propre espace.
Une résidence principale permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Un projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.
La possibilité de réunir les deux espaces pour créer une seule habitation.










Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr