Vente Maison 3 pièces 82 m² Montjoie en couserans (09200)

Profitez d'un cadre naturel paisible avec ce chalet de 57 m² sur une parcelle de 3 254 m². Ses atouts incluent un garage, un confort toute saison grâce à la climatisation réversible et un petit ruisseau, apportant charme et tranquillité.

Chalet 57 m² Terrain 3 254 m² Garage DPE C Ruisseau

Dans un environnement particulièrement calme et naturel, entouré principalement de terrains agricoles, venez découvrir ce chalet construit dans les années 1970, implanté sur une belle parcelle de 3 254 m².

D'une superficie d'environ 57 m² habitables, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et bénéficie d'un garage en partie basse, idéal pour stationner, stocker du matériel ou disposer d'un espace annexe supplémentaire.

Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé C, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, permettant de profiter du chalet en toute saison. Une isolation est présente au niveau des murs et des combles.
Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et une partie de l'installation électrique a déjà été rénovée.

À l'extérieur, le terrain de plus de 3 200 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Son environnement ouvert et préservé offre une belle sensation d'espace et de tranquillité. Un petit ruisseau traverse également la propriété, apportant beaucoup de charme au lieu et renforçant son caractère naturel.

Le chalet dispose d'un assainissement individuel par fosse septique.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale au calme, un pied-à-terre à la campagne ou une résidence secondaire permettant de profiter pleinement de la nature, tout en bénéficiant d'un terrain généreux et d'un environnement sans urbanisation immédiate.

Une propriété atypique à découvrir pour son cadre, son terrain et son atmosphère chaleureuse. Prix : 136250.0 euros, Net vendeur : 125000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 9.0 %TTC. Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Vue : campagne
Surface Salon : 23.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 57


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non