Vente Maison 5 pièces 79 m² Le cendre (63670)

À Le Cendre, cette maison individuelle de 79m² habitable avec jardin et garage présente un potentiel de plus de 100m² après travaux. Idéale pour créer un espace à votre goût, elle n'attend que vos idées pour lui redonner vie.

Charmante maison de 79m² habitable (plus de 100m² habitable possible après travaux) avec jardin cave et garage idéalement située au Cendre.

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette charmante maison située à Le Cendre est faite pour vous !

Construite en 1967, cette maison individuelle de 79m² habitable sur deux étages offre un potentiel.

Avec au 1er étage 2 chambres, un grand salon de 30m², une cuisine séparée, une salle d'eau (douche, vasque et sèche serviette récent) et un WC séparé.

Au rdc une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou buanderie, une cave de 14m²(pouvant aussi être aménagé en chambre) une entrée, un hall mais aussi un garage de 27m², donnant accès au jardin à l'arrière de la maison.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 419m² qui vous permettra de profiter d'un jardin agréable à l'arrière de la maison et d'un espace extérieur à l'avant pour stationner, et vous offrira la possibilité de créer un espace selon vos besoins.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, isolation intérieur ou extérieur, raccordement tout à l'égout, électricité et embellissement (plusieurs devis effectués)

La maison sera à vider par vos soins (devis existant).

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de façonner votre futur chez vous selon vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour sublimerce lieu en un véritable cocon personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucie CHARDONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) (réf. 618536 )

Nom du négociateur : CHARDONNET Lucie

Prix net vendeur : 131000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant