Vente Maison 4 pièces 85 m² La loupe (28240)

Profitez de cette maison bourgeoise au c?ur de la ville, avec un jardin, un atelier et un garage. Un atout rare à deux pas des commerces et de la gare Paris-Montparnasse.

-Exclusivité-

En plein centre-ville de La Loupe 28240, à deux pas des commerces et à proximité de la gare desservant l'axe Paris-Montparnasse ? Le Mans, cette petite maison bourgeoise permet de profiter des commodités à pied.

D'une surface de 85 m² sur une parcelle de 274 m², elle comprend une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente.

Une petite cave se trouve sous la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un atelier et un garage au fond de la parcelle.

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Prix : 117 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER David, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470 835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHEVALIER David

Honoraires à la charge du Vendeur