Vente Maison 6 pièces 160 m² La turballe (44420)

Cette maison familiale de 160 m², avec ses 5 chambres et son vaste terrain de 5 500 m², est un véritable havre de paix. Située à 5 minutes du centre de La Turballe, elle promet tranquillité et belles possibilités de vie au vert.

Venez découvrir cette maison dans un cadre verdoyant, de beaux volumes et un environnement privilégié à seulement 5 minutes du centre de La Turballe !

Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 160 m² habitables, nichée au cœur d'une magnifique parcelle arborée d'environ 5 500 m², offrant espace, tranquillité et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Une spacieuse entrée avec placard vous accueille et dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager de chaleureux moments en famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage.

À l'étage, un vaste dégagement dessert 4chambres, de nombreux placards de rangement ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 5 500 m², véritable écrin de verdure offrant de multiples possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Un conteneur pouvant faire office de local à vélos vient compléter l'ensemble.

Les atouts de cette propriété : ses 5chambres dont une suite parentale de plain-pied, ses beaux volumes, son vaste terrain arboré et sa situation à seulement 5 minutes en voiture du centre de La Turballe et de ses commodités.

Une maison idéale pour une vie de famille au vert, à quelques minutes seulement dulittoral !Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour ce bien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 352841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 436 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANIE LABBE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant