Vente Maison 10 pièces 241 m² Richerenches (84600)

Vivez au c?ur de la Drôme provençale dans un mas en pierre de 241 m² avec trois habitations indépendantes. Idéal pour gîtes, ce bien offre un grand jardin, une piscine chauffée et un cadre paisible pour le télétravail.

CHANGER DE VIE EN DRÔME PROVENÇALE

VIVRE AU VERT, GÉRER DES GÎTES ET TÉLÉTRAVAILLER AU SOLEIL

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Richerenches, au cœur de l'Enclave des Papes ?

Ce magnifique mas en pierre de 241 m² a été pensé pour allier cadre de vie idyllique, confort moderne et opportunité professionnelle :

Un potentiel d'accueil immédiat :

* 3 habitations indépendantes déjà aménagées (idéal gîtes, chambres d'hôtes ou accueil de proches).

* Parc paysagé de 1 700 m² sans vis-à-vis.

* Spacieuse piscine chauffée (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours.

* Vaste garage de 50 m²

Prêt pour le télétravail :

* Équipé de la Fibre optique haut débit.

* Un cadre paisible et inspirant pour travailler au calme.

Atouts énergétiques & Climat :

* + de 2 600 heures de soleil par an.

* 9 kW de panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente).

* Forage privé pour le jardin et la piscine.

Accessibilité :

* Gares TGV (Orange / Montélimar) : 30-35 min

* Marseille : 1h30 . Lyon : 2h00 . Paris : 3h15 (via TGV)

Envie de sauter le pas ? Contactez moi en MP pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite !

Cette annonce référence 352862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030.

Prix du bien : 549 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LEÏLA SLIMANI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant