Vente maison de prestige 6 pièces 162 m² Val d'oronaye (04530)

Découvrez ce chalet traditionnel de 162 m2, alliant charme et autenticité, avec ses quatre chambres, sa mezzanine lumineuse et ses terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature.

Il y a des maisons que l'on visite et des lieux dans lesquels on se projette immédiatement. À Maison Méane, sur la commune de Val d'Oronaye, ce chalet en fuste de 162 m2 + 42 m2 de garage et 120 m2 en rez-de-jardin à aménager. Il offre quatre chambres et invite à retrouver le plaisir d'une vie tournée vers la montagne. Une construction en pin Douglass massif, des terrasses totalisant 58 m2, des pièces baignées de lumière : ici, le paysage accompagne chaque moment de la journée.
Les rondins apparents, les poutres généreuses et les assemblages de la fuste composent un intérieur au caractère affirmé. Le séjour dévoile une belle hauteur et une mezzanine qui souligne les volumes. Les grandes ouvertures encadrent les montagnes comme autant de tableaux vivants, changeant au fil des heures et des saisons.
Le salon invite aux soirées au coin du poêle, aux conversations qui se prolongent et aux retrouvailles après une journée au grand air. Dans son prolongement, la cuisine équipée et l'espace repas offrent un cadre convivial pour recevoir, cuisiner ensemble et partager de grandes tablées. La maison conserve cette atmosphère chaleureuse propre aux chalets de montagne, avec une véritable personnalité architecturale.
Les quatre chambres et les différentes salles d'eau permettent d'accueillir famille et amis. À l'étage, les espaces mansardés mêlent parquet, bois apparent et lignes de toiture pour créer des pièces pleines de charme. La mezzanine, ouverte sur le séjour, prolonge cette sensation d'espace et relie les lieux de vie.
À l'extérieur, la terrasse en bois deviennent une invitation à vivre au rythme des beaux jours. Un petit-déjeuner face aux sommets, un déjeuner partagé sous la toile d'ombrage, quelques pages d'un livre ou le spectacle des couleurs du soir : tout invite à profiter du cadre. Les prolongements de la terrasse autour du chalet multiplient les points de vue sur les montagnes et les versants boisés.
La propriété dispose également d'un rez-de-jardin non aménagé de 120 m2, offrant un beau potentiel pour imaginer des espaces complémentaires selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires et des possibilités techniques. Un volume à découvrir pour envisager la suite de l'histoire de cette maison.
Un garage de 42 m2, utilisé également comme atelier, complète l'ensemble et apporte une place appréciable pour les outils, le rangement et le matériel de loisirs.
La situation séduira les amateurs d'activités de pleine nature. Le secteur de Maison Méane s'inscrit dans l'environnement du domaine nordique de Larche Val d'Oronaye, pour profiter du ski de fond et des itinéraires de raquettes en hiver. Les amateurs de ski alpin pourront varier les plaisirs entre Sainte-Anne, Le Sauze, Pra Loup et Vars, avant de retrouver l'atmosphère chaleureuse du chalet.
Aux beaux jours, le vallon du Lauzanier et les randonnées vers son lac, au cœur du Parc national du Mercantour, offrent de magnifiques perspectives d'évasion.
La frontière italienne, toute proche par le col de Larche, ouvre également la porte à des escapades de l'autre côté des Alpes. Vers la vallée, Jausiers et Barcelonnette complètent les possibilités de sorties et de découverte de l'Ubaye.
Pour une résidence principale au rythme des saisons ou une maison de retrouvailles à la montagne, ce chalet réunit le charme d'une construction singulière, des espaces annexes généreux et le plaisir d'un environnement spectaculaire.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VENTINO Michel