Vente Maison 4 pièces 100 m² Bobigny (93000)

Charmante maison ancienne de 100 m², baignée de lumière grâce à ses quatre orientations. Profitez d'un jardin et d'une terrasse dans un cadre calme, à 7 kms de Paris, avec sous-sol idéal pour télétravail ou profession libérale.

iad France - Tatiana Queval vous propose: - MAISON ANCIENNE - LUMINOSITÉ - BON ÉTAT GÉNÉRAL - ENVIRONNEMENT CALME - CHARME - SANS PARKING -

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEMENT !!!

À 7 kms seulement de Paris, proche du métro et à quelques minutes de la ligne 1 du tramway, vous serez séduits par l'environnement bucolique de cette charmante maison atypique, avec ses 100 m2 environ, répartis sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 368 m² avec jardin et terrasse, cette maison ancienne bien entretenue bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations - nord, sud, est et ouest - garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Sur un rez-de-chaussée surélevé, une entrée indépendante dessert une salle à manger/séjour lumineuse et aérée, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche avec WC.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec de nombreux espaces de rangements.

Au sous-sol, une grande pièce traversante, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou du télétravail : vous serez séduit par un vaste espace privé avec son entrée indépendante et sa salle de douche avec WC.

Côté extérieur, le jardin et la terrasse sans vis-à-vis constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié.

En sous-sol de nombreux espaces apportent une surface de stockage supplémentaire appréciable : cave, buanderie.

Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs ainsi que la fibre optique.

La maison est sécurisée par un interphone et un accès fermé, pour une tranquillité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 368
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non