Vente Maison 5 pièces 115 m² La réole (33190)

Cette charmante maison de 115 m², 3 chambres, avec jardin clos de 700 m², offre un cadre de vie idéal. À deux pas des écoles et commerces, elle dispose d'un confortable séjour traversant et d'un garage de 50 m². Une visite s'impose.

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: La Réole - Sud Gironde - 40 minutes de Bordeaux- 20 minutes A62– Charmante Maison 3 chambres - Garage de 50 m² -jardin clos - zone non inondable

Idéalement située, cette maison traditionnelle de 115 m² offre un cadre de vie recherché, où écoles, commerces et gare (accès direct Bordeaux en 40 minutes) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Une entrée s'ouvre sur un confortable séjour traversant de 27 m² , une cuisine, agréable et fonctionnelle, disposant d'une cheminée à foyer ouvert, elle s'ouvre sur une large terrasse
Un jardin d'hiver chauffé complète les pièces du rez de chaussée.
À l'étage, un grand palier distribue trois grandes chambres et une salle d'eau.
Un garage attenant de plus de 50 m² et un stationnement pour deux voitures devant la maison faciliteront la vie quotidienne.
Jardin entièrement clos et arboré de 700 m²
Toiture et chaudière sont récentes.
Tout à l'égout neuf.

Une opportunité clé en main à visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115.56
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non