Vente Maison 5 pièces 96 m² Poitiers (86000)

Découvrez une demeure bourgeoise de caractère, datant de 1880, au charme authentique. Avec son jardin verdoyant et ses beaux volumes, elle offre un cadre idéal pour créer une belle histoire familiale.

iad France - Maggy Guérin vous propose: POITIERS – Une demeure bourgeoise de caractère, un jardin arboré et une histoire familiale à poursuivre…

Il est des maisons qui ont une âme, des lieux qui traversent les générations et dont le charme ne laisse pas indifférent…

À Poitiers, découvrez cette demeure bourgeoise datant de 1880, une propriété atypique qui séduira les amoureux de l'ancien, de l'authenticité et des belles histoires familiales.

Derrière sa façade de caractère, cette maison dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments qui témoignent de son passé. Ses ouvertures anciennes, ses parquets, son escalier et ses perspectives sur le jardin lui confèrent une atmosphère toute particulière.

Une partie de demeure aux beaux volumes:
Développant environ 96 m² habitables, la partie proposée à la vente offre une distribution comprenant :
- Un salon chaleureux avec cheminée et insert.
- Une salle à manger lumineuse.
- Une cuisine indépendante.
- Trois chambres à l'étage.
- Une salle de bains avec douche et baignoire.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie.

Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble, ainsi qu'un garage d'environ 17 m².

Un extérieur qui invite à la sérénité:
La propriété bénéficie d'un terrain annoncé de 904 m², avec un jardin arboré offrant de jolies perspectives et un environnement verdoyant.
Un véritable écrin de nature en ville, où l'on imagine facilement de beaux moments de détente à l'abri des regards.

Une demeure familiale à l'histoire singulière:
Cette maison conserve aujourd'hui son histoire familiale et sa configuration particulière.
La vente porte sur quatre lots d'une copropriété de huit lots principaux, représentant 543/1 000èmes des tantièmes.
L'autre partie de la demeure est toujours occupée par un membre de la famille.

Cette configuration offre également une perspective patrimoniale intéressante : celle de pouvoir, éventuellement à terme et sous réserve des conditions de vente et de l'accord des propriétaires ou de leurs ayants droit, envisager l'acquisition de l'autre partie afin de réunir les deux espaces et de retrouver l'intégralité de cette demeure familiale.

Un bien de caractère, un projet à imaginer:
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette demeure.

Son histoire, son charme ancien, ses volumes et son jardin en font une opportunité singulière pour les acquéreurs en quête d'un bien différent, avec une véritable identité.

Pour découvrir cette demeure et en apprécier toute la singularité, contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 904
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur