Vente Maison 6 pièces 199 m² Coltainville (28300)

Découvrez le potentiel de cette longère avec dépendance, idéal pour une famille ou une activité professionnelle. À 7 minutes d'une gare, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports vers Paris.

Longère de charme avec dépendance, atelier et garage. Un bien aux multiples possibilités ! La longère principale se compose d'une cuisine, d'un salon cocooning plein de charme avec un poêle a bois, d'une salle de douche, des toilettes, d'une buanderie, d'une pièce palière, d'une mezzanine ainsi que de deux chambres et un bureau. Une dépendance aux multiples atouts complète cet ensemble et comprend : Un atelier avec mezzanine, des toilettes et un point évier, bénéficiant d'une entrée indépendante directement sur rue, idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir des clients. Un appartement indépendant composé d'un salon, d'une chambre à l'étage avec rangements, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Un garage d'environ 40 m², agrémenté d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, vient parfaire les prestations de ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 948 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Une situation idéale pour vos déplacements ! A seulement 7 minutes d'une gare permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1 heure, cette propriété allie le charme de la campagne et la praticité des transports. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Helena MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899325385 - CCI IDF.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 41.19
Surface terrain : 948
Année de construction : 1899
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2400

Précision localisation : Sainte Mesme

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.49 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC