Vente Maison 2 pièces 41 m² Sables d olonne (85180)

Maison d'habitation sans vis-à-vis, lumineuse et bien agencée, avec terrasse en bois et une mezzanine pour un couchage d'appoint. Parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire, à 800m du marché Arago.

Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette maison d'habitation de plain-pied, d'environ 41 m2 idéalement située aux Sables d'Olonne à 800m du marché Arago.
Ce bien sans vis à vis est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux car exposé sud-ouest, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire d'appoint ou un bureau.
Le tout édifié sur une parcelle de 71 m2 comprenant une cour pour stocker vélos, motos etc...
Le gros Plus : une terrasse en bois avec store banne électrique + leds, un ballon d'eau chaude récent et économique, des radiateurs électriques "design" et performants, peinture intérieure refaite, la fibre etc....
Idéal pour premier achat, résidence principale ou secondaire.
A visiter rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

Surface terrain : 72 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Bien En copropriété : NON