Vente Maison 4 pièces 120 m² Chelles (77500)

Maison familiale spacieuse à Chelles avec un espace supplémentaire au rez-de-jardin, idéale pour créer un bureau ou une suite parentale. Deux jardins et double garage complètent ce cocon chaleureux.

Chelles, maison familiale de 120 m², 5 pièces - 3 chambres - 390 m2 de terrain - double jardin (Est-Ouest), garage double et espace indépendant

Nichée dans une allée résidentielle au calme, cette maison a tout pour devenir votre cocon.

À l'étage, le cœur de la maison

Un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine semi-ouverte, pour cuisiner tout en restant avec vos proches. Autour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Simple, pratique, chaleureux.

Au rez-de-jardin, votre espace en plus

Une grande chambre spacieuse, assez vaste pour accueillir un vrai dressing.

Elle est complétée par une deuxième cuisine, une buanderie et un second WC.

Un vrai petit chez-soi :

•pour accueillir vos parents près de vous

•pour offrir son indépendance à un grand ado

•pour vous créer une suite parentale avec dressing

•ou pour installer un bureau au calme.

La maison profite d'un jardin devant et d'un grand jardin à l'arrière avec cabanon en dur pour les outils, les vélos et les jeux ou de quoi jardiner.

Un double garage complète l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet individuelle de 2015, entretenue.

Un audit énergétique détaillé est disponible : il chiffre les pistes d'amélioration et permet de préparer sereinement votre projet, avec les aides possibles (MaPrimeRénov', éco-PTZ).

Les plus du quotidien : un arrêt de bus à 2 minutes à pied, des écoles maternelle et élémentaire à proximité, des commerces et supermarchés à quelques minutes, et la gare de Chelles-Gournay (RER E, ligne P) accessible rapidement.

Deux jardins, du soleil du matin au soir et de la place pour toute la famille : il ne manque plus que vous.

Une maison à découvrir et visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mariam MENARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°104300801.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : MENARD Mariam

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant