Vente Maison 4 pièces 116 m² Aubigny-en-artois (62690)

Charmant pavillon lumineux de 116 m² avec jardin exposé plein sud. Bénéficiez de 3 chambres, d'un sous-sol complet et d'un grenier aménageable, offrant de réelles possibilités d'évolution. Un bien à visiter sans tarder.

À découvrir en nouveauté à Aubigny-en-Artois, ce pavillon individuel d'environ 116 m² habitables, implanté sur une parcelle de 870 m² avec un agréable jardin arboré exposé plein sud.

De construction traditionnelle des années 70 et de très bonne facture, cette maison particulièrement lumineuse a été soigneusement entretenue au fil des années.

Elle offre une entrée, un séjour lumineux aux beaux volumes ainsi qu'une cuisine.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'environ 12 m² en moyenne, auxquelles s'ajoute une pièce supplémentaire aménagée au sous-sol, pouvant être utilisée selon les besoins comme chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou les loisirs.

Autre potentiel intéressant : le grenier aménageable avec dalle béton, permettant d'envisager une évolution supplémentaire de la surface habitable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 870 m² avec jardin exposé plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + :
- Pavillon individuel
- Environ 116 m² habitables
- Construction traditionnelle de qualité
- 3 chambres aux beaux volumes
- Pièce/chambre supplémentaire au sous-sol
- Sous-sol complet
- Grenier aménageable sur dalle béton
- Terrain de 870 m²
- Jardin exposé plein sud
- Maison lumineuse et entretenue

Une maison offrant de beaux volumes, une construction de qualité et un réel potentiel d'évolution, à découvrir rapidement sur le secteur recherché d'Aubigny-en-Artois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 203 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Surface terrain : 870 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Bien En copropriété : NON