Vente Maison 6 pièces 116 m² Jouy-le-moutier (95280)

Découvrez cette maison familiale à Jouy-le-Moutier, offrant un confort de plain-pied et un cadre de vie paisible. Profitez de ses 5 chambres, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, et d'un sous-sol total.

**SAFTI IMMOBILIER**

À Jouy-le-Moutier, dans un environnement résidentiel particulièrement PAISIBLE, découvrez cette maison familiale INDIVIDUELLE de 144 m² au sol (116 m² habitables selon la loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable, SANS VIS-A-VIS et bénéficiant d'une exposition plein SUD.

Son véritable atout : une organisation permettant de profiter d'un CONFORT DE PLAIN-PIED au quotidien ! Le rez-de-chaussée accueille en effet l'ensemble des espaces essentiels à la vie de tous les jours.

Dès l'entrée, vous découvrirez un SEJOUR CHALEUREUX et LUMINEUX agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC SEPARE complètent ce niveau.

À l'étage, place aux beaux volumes avec DEUX TRES GRANDES CHAMBRES de 23 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace parental, chambres supplémentaires ou salle de loisirs. Une salle d'eau et un second WC indépendant viennent compléter cet étage.

Côté stationnement, vous disposerez d'un SOUS-SOL TOTAL avec GARAGE, complété par DEUX PLACES DE STATIONNEMENT sur le terrain. Une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de sport, cinéma, atelier…) viennent également agrémenter ce sous-sol.

Les points forts :

• Confort de PLAIN-PIED
• 5 chambres et un bureau
• Exposition plein SUD et AUCUN VIS-A-VIS
• Poêle à granulés
• Deux pièces d'eau et deux WC séparés
• SOUS-SOL TOTAL avec garage
• 3 stationnements (1 garage et 2 sur le terrain)

À proximité des commerces, écoles et services de Jouy-le-Moutier, avec des liaisons en bus vers les gares de Cergy et Neuville-Université.

Une maison fonctionnelle et évolutive, qui saura s'adapter à vos besoins et à chaque étape de votre vie !

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139

Surface terrain : 796 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON