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Vente Maison maison Yvoire
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Vente Maison 5 pièces 124 m² Yvoire (74140)

580 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
  • Général
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 400.0 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI199-973060
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 15:40
D
Classe Énergie
224 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 615 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 615 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Yvoire (Haute-Savoie 74)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Yvoire

maison
Découvrez cette maison rare à Yvoire, offrant un cadre privilégié. Profitez d'un jardin avec piscine de 12 x 5 m, d'un salon avec poêle à bois et de 129 m² habitables avec 3 chambres et bureau.

RARE À YVOIRE – MAISON AVEC PISCINE À DEUX PAS DE LA CITÉ MÉDIÉVALE
À proximité de la cité médiévale d'Yvoire, découvrez cette maison de 1989 offrant 129 m² habitables.
Elle dispose de 3 chambres et d'un bureau.
Cuisine et salle à manger séparée
Salon avec Poêle à bois (granulés)
Extension de la maison avec véranda et Poêle à bois (granulés)
À l'extérieur, jardin comprenant une piscine de 12 x 5 m équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un abri de jardin.
Côté chauffage la maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du cadre privilégié d'Yvoire !
Prenez contact avec Laurent Chevalier, , ou 'n'hésitez pas à envoyer un SMS), pour une première visite maison en vente.


Numéro de mandat : 2718

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.