Vente Maison 3 pièces 63 m² Cuncy-lès-varzy (58210)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 63 m², nichée dans un environnement calme. Avec ses 2 chambres, son jardin et son garage, elle offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Maison de campagne 63 m² ? 2 chambres ? Jardin ? Garage
À vendre, charmante maison individuelle de 63 m² située à Cuncy-lès-Varzy (Nièvre), dans un environnement calme et verdoyant, à environ 1 h des lacs du Morvan, 6 km de Varzy et 17 km de Clamecy.
? La maison comprend :
Pièce de vie lumineuse de 29,2 m² avec cuisine ouverte et équipée
2 chambres de 13,6 m² et 11,5 m²
Salle de bains et WC indépendant
Chauffage électrique et poêle à bois
? Extérieurs :
Terrain de 538 m² avec jardin et terrasse
Garage attenant et stationnement
Grenier aménageable
? Travaux réalisés : toiture remaniée, isolation, électricité revue, radiateurs remplacés, VMC installée et création d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin.
DPE : F ? GES : C. Consommation réelle constatée d'environ 1 426 €/an à 19 °C.
?? Assainissement individuel non conforme : travaux de mise aux normes à prévoir.
Maison vendue meublée ou non, selon vos préférences. Idéale pour résidence principale ou secondaire.
Disponible dès novembre 2026.
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