Vente Maison 5 pièces 125 m² Cannes (06400)

Située dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, cette villa 5 pièces avec piscine offre un cadre paisible à proximité du centre-ville et un aperçu mer. Idéale pour personnalisation, elle dispose d'un sous-sol et de 2 parkings.

Réf.
10 219
- VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE
D'USUFRUIT
- 06400 CANNES


- LA CROIX DES GARDES -

Dans ce quartier très prisé de Cannes, au sein d'un écrin de verdure au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et commodités, avec aperçu mer, une agréable VILLA, de 5 Pièces, un étage sur rez-de-chaussée, avec piscine et joli jardin, sur son terrain de 396 m².
Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
•Une entrée,
•Une cuisine,
•Un salon / salle à manger,
•Une chambre,
•Une salle d'eau avec wc,

1er étage :
•Un dégagement.
•Trois chambres dont 1 avec salle de bains avec douche et wc,
•Une salle d'eau avec wc,
•Un wc indépendant,

Sols : carrelage et parquet

Superficie habitable : 125 m² + sous-sol 31 m² sur terrain de 396 m²

Chauffage par chaudière gaz et pompe à chaleur air/air
Eau chaude par cumulus

•Deux parkings devant la maison.

N.B.
: Bien à rafraîchir, demi-sous-sol aménageable en salle de sport et/ou de cinéma.
Reliée tout à l'égout.

COMPTANT : 469 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 71 ans (D)

Valeur Vénale : 1 060 000 euros

T.F.
: 1 482 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 469000 euros.

Age de la femme : 71
Numéro de mandat : 10 219

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON