Vente Maison 5 pièces 211 m² Coulgens (16560)

Découvrez cette authentique longère en pierre de 211 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Avec ses vastes espaces et son jardin de 2 045 m², ce bien rare combine charme de l'ancien et confort moderne.

Longère en pierre de 211 m² composée comme suit :

rdc :
Cuisine --> 27m²
salle de bain et WC --> 13m²
Salon --> 21.5m²
Salle à manger --> 49m²
Cellier --> 18m²

1er étage:
mezzanine --> 11m²
chambre 1 --> 20m²
chambre 2 --> 20m²
chambre 3 --> 21m²
pallier --> 3m²
Salle d'eau et WC --> 7m²

Coup de c?ur assuré pour cette authentique longère en pierre d'environ 211 m², alliant charme de l'ancien et bon confort thermique, nichée au c?ur d'un environnement calme et verdoyant.

Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse cuisine aménagée, un salon chaleureux, une salle à manger surmontée d'une agréable mezzanine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier pratique.

À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur :
Le tout repose sur un beau jardin arboré de 2 045 m², offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'été pour vos repas en extérieur et d'une petite dépendance idéale pour divers stockages.

Les prestations techniques :
Bonne isolation générale et menuiseries en PVC double vitrage
Toiture en bon état
Système de chauffage polyvalent : chaudière au fioul, chaleureuse cheminée et poêle à bois.

Un bien rare alliant cachet, volumes généreux et cadre privilégié à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr