Vente Maison 8 pièces 250 m² Rozoy-sur-serre (02360)

Maison individuelle à Rozoy-sur-Serre avec un grand terrain de 9041 m², un sous-sol complet et plusieurs dépendances. Profitez d'un cadre calme avec vue dégagée et d'un potentiel d'aménagement intéressant à l'étage.

Réf : 7694DW

AISNE
- ROZOY-SUR-SERRE
- Maison individuelle au calme
- Terrain de plus de 9000 m²

Dans un secteur prisé, maison individuelle en pierres, sur sous-sol complet, construite en 1975, se composant comme suit :
Un sous-sol de 121 m² avec garage, chaufferie, sellier, cave, bûcher
Au RDC (environ 135 m²) : une entrée, cuisine séparée, arrière cuisine, salon, salle à manger avec poële à bois, 2 chambres, bureau, wc, salle de bain avec baignoire, douche et wc.
A l'étage (environ 91 m² loi Carrez) : un palier, 3 chambres, grenier, possibilité de créer une salle de bain (arrivées d'eau présentes).
Grenier aménageable (déjà isolé).
Au calme avec vue dégagée.
Terrain arboré (verger) de 9041 m² entièrement clos.
Diverses dépendances (carport, box pour chevaux, bergerie...) d'une superficie totale d'environ 470 m².

Prix : 333.500 honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE : C 147 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3350 /an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

David WARET Agent Local :
Tél :
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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- David WARET
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- EI
- RSAC Saint-Quentin 983400763
- Assurance Beazley

Numéro de mandat : 7694

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON