Vente Maison 4 pièces 110 m² Joinville (52300)

Découvrez cette maison de ville en pierre avec vue sur le canal, offrant un grand potentiel avec trois niveaux, un séjour spacieux et un grenier aménageable. Idéale pour un premier investissement ou pour résider près des commodités.

Au bord du canal de la cité de caractère de JOINVILLE, avec vue et à proximité du parc et des parking :
Cette maison de ville en pierre offre environ 110 m² habitables sur trois niveaux, avec cave et grenier aménageable.

Pour 1er investissement d'habitation ou de location
Maison située à proximité des commerces et services, ayant conservé son caractère, et de nombreux placards, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante (8 m²) ouvrant sur séjour
- salon en L (34 m² avec vue sur le canal), et un WC indépendant.
Au 1er étage : palier, deux chambres (13 m² chacune), une salle de bains (lavabo, baignoire et W-C), 3ème WC indépendant.
Au 2e étage : palier, une troisième chambre et un grenier aménageable attenant.
En sous-sol : une cave avec accès intérieur et accès extérieur.
Chauffage central gaz de ville.

Prix : 74 900 € FAI, dont 4 900 € d'honoraires charge acquéreur (70 000 € hors honoraires)

DPE : Classe énergie D (243 kWh/m²/an).
Classe climat D (45 kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Mary VOILLEQUIN, négociatrice salariée – –
Négociatrice salariée.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires -4 900 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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www.ethiqu-immo.fr

Numéro de mandat : 45810

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON