Vente Maison 5 pièces 100 m² Wingles (62410)

Belle maison semi-individuelle de 100m2 à Wingles, offrant un espace de vie lumineux, 3 chambres et un jardin clos de plus de 250m2. Confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et sa salle de bain complète. Un véritable coup de c?ur.

Référence VV-033-W
MAISON SEMI INDIVIDUELLE + 100M2 + 3 CHAMBRES + GRANDE PIECE DE VIE + CUISINE EQUIPÉE + GARAGE + TERRASSE + JARDIN
Sur la commune de Wingles, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison semi-individuelle de 100m2.
Elle offre un confort thermique optimal grâce à son DPE classé D et sa pompe à chaleur installée en 2025.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 30m2 prolongée par une cuisine équipée et dinatoire de 19m2. Vous profiterez également d'une salle de bain de 8,5m2 avec baignoire d'angle, douche et double vasque ainsi que d'un wc séparé.
A l'étage, le palier de 10m2, véritable espace modulable pouvant faire office de bureau ou de dressing,
dessert 3 chambres de plus de 10m2 chacune.
Les extérieurs comprennent une cour carrelée de 20m2 à l'avant et d'une terrasse en pavé de 30m2 équipée d'une pergola donnant sur le jardin clos de plus de 250m2 avec un cabanon sur l'arrière.
Un vaste garage de 40m2 avec porte motorisée et branchements machines complète ce bien.
Le prix de vente est de 210 000€ frais d'agence inclus dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignement ou organiser une visite, contactez VINCENT VIGNACOURT: / vignacourt-vincent@abithéa.fr, agent commercial RSAC Arras 530 778 778.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13738.27 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 196261 euros

Nom du négociateur : VIGNACOURT Vincent
Taxe foncière : 1311 euros