Vente Maison 5 pièces 102 m² Le mans (72000)

Cette maison familiale de 102 m², bien entretenue, offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres et un jardin d'environ 150 m². Profitez d'une belle luminosité dans le salon et d'une cuisine aménagée, le tout sans aucun travaux à prévoir.

Située dans le quartier calme et résidentiel des Fauvettes au Mans, découvrez cette agréable maison familiale de 102 m², construite en 1970, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une première chambre ainsi qu'un garage de près de 23 m².

Au premier étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 24 m², d'une cuisine aménagée de plus de 10 m², d'un palier et de WC indépendants. Un petit balcon avec escalier extérieur permet de rejoindre directement le jardin.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin d'environ 150 m² ainsi qu'une terrasse en béton, idéale pour installer votre salon de jardin et profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 205 m².

Les atouts de cette maison :

102 m² habitables et 4 chambres

Aucun travaux à prévoir

Maison en excellent état général

Cuisine aménagée

Double vitrage

Volets roulants électriques et volets manuels au deuxième étage

Toiture en fibrociment d'environ 6 ans

Terrasse extérieure en béton

Balcon avec escalier donnant directement accès au jardin

Garage de près de 23 m² et deux stationnements extérieurs

Maison mitoyenne d'un seul côté

Quartier calme et résidentiel

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Diagnostics énergétiques prévus prochainement.

Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) (réf. 618529 )

Nom du négociateur : WACQUEZ Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant