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Vente Maison A Vendre Maison de ville - 37220  L'ILE BOUCHARD - 62 m² habitables  avec 2 chambres + cave + cour L ile bouchard
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Vente Maison A Vendre Maison de ville - 37220  L'ILE BOUCHARD - 62 m² habitables  avec 2 chambres + cave + cour L ile bouchard

Vente Maison 3 pièces 61 m² L ile bouchard (37220)

79 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 66 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830036792728
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 13:22
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à L ile bouchard (Indre-et-Loire 37)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à L ile bouchard

A Vendre Maison de ville - 37220 L'ILE BOUCHARD - 62 m² habitables avec 2 chambres + cave + cour
Maison de ville à fort potentiel, lumineuse et bien agencée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle offre une cour privative, 2 chambres et une cave, tout proche des commerces.

Proche de tout commerce, l'Ile Bouchard (37220) maison de ville à fort potentiel, cette maison saura vous séduire par sa situation, ses pièces lumineuses, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée avec l'escalier d'accès à l'étage, d'une cuisine avec accès à une cour privative, d'un salon et d'un W.C. séparé.

A l'étage un palier desservant 2 chambres avec parquet et une salle d'eau.

Depuis la cour, vous aurez accès à une petite dépendance et une cave sous la maison.

Chauffage central assuré par une chaudière gaz, toutes les menuiseries sont à double vitrage, faible taxe foncière (495 €)

Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) (réf. 618596 )

Nom du négociateur : BENSAID Karim

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.