Vente Maison 7 pièces 156 m² Pars les romilly (10100)

Cette maison en pierre offre un potentiel rare avec de beaux volumes et plusieurs dépendances. Parfaite pour une grande famille ou une activité professionnelle, elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme.

Au cœur de Pars-lès-Romilly, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un potentiel rare. Elle s'étend sur un terrain clos de plus de 1 700 m² et compte une grange en pierre.

Rez-de-chaussée : on entre côté cour par une véranda, qui mène à une très grande cuisine aménagée et équipée. Elle ouvre sur un vaste séjour en double exposition, avec une cheminée en pierre équipée d'un insert. Un couloir dessert ensuite :

deux chambres lumineuses,

une salle de jeux,

une salle d'eau,

un WC.

Étage : il compte trois chambres supplémentaires et trois greniers aménageables, pour gagner encore de la surface.

Annexes :

une buanderie ou cuisine d'été,

une cave voûtée,

un bureau, qui peut devenir une chambre,

une grange en pierre au volume généreux.

Confort et équipements :

pompe à chaleur,

volets roulants,

raccordement au tout-à-l'égout,

DPE classé D.

Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour redonner à la maison tout son cachet.

Pour quels projets ? Une grande maison de famille, une maison d'hôtes, ou une activité professionnelle grâce à la grange et aux annexes : les volumes permettent de nombreux usages.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Jean-François Profillet – BSK Immobilier – 06 95 31 69 30

Cette annonce référence 352479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-FRANÇOIS PROFILLET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10625399000019.

Prix du bien : 166 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025

Score DPE : 8 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-FRANÇOIS PROFILLET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant