Vente Maison 4 pièces 109 m² Randan (63310)

Maison avec de nombreuses dépendances et un grand terrain clos de 2 218 m². Profitez de ses trois chambres, de deux salles d'eau et d'une agréable pièce de vie. Idéal pour ceux cherchant espace et tranquillité dans un cadre paisible.

JUSSAT (RANDAN) - Maison avec grange, dépendances et terrain clos

Au cœur du hameau de Jussat, dans un environnement calme, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables implantée sur une parcelle entièrement close de 2 218 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace chaufferie donnant accès à la grange.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés. Habitable immédiatement, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieurs et dépendances.

Concernant l'assainissement individuel, une mise aux normes sera à prévoir avec la création d'un champ d'épandage. Un devis est disponible afin d'accompagner les acquéreurs dans leur projet.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec ses nombreuses dépendances : une grange d'environ 89 m², un bâtiment indépendant comprenant une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Ce que l'on apprécie :

? Terrain clos de 2 218 m²

? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

? Trois chambres

? Deux salles d'eau avec WC

? Grange d'environ 89 m²

? Cuisine d'été indépendante

? Dépendances et espaces de stockage

? Chauffage par chaudière à granulés

? Double vitrage et volets roulants électriques

? Environnement paisible

? Situation idéale entre Vichy, Riom et Clermont-Ferrand

Cette propriété séduira les personnes à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.

Cette annonce référence 352964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SARAH QUILES LOPEZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant