Vente Maison 9 pièces 180 m² Mery sur cher (18100)

Maison de campagne à Méry-sur-Cher avec salon cathédrale et 4 chambres, sur un terrain d'1,20 Ha. Découvrez une propriété en très bon état, idéale pour les familles, avec piscine et dépendances, sans travaux à prévoir.

Méry-sur-Cher (18100) - maison de campagne - type 9 - 4 chambres - Jardin clos 1,20 Ha - Salon cathédrale - dépendances - Piscine - Garage - Mare - Source et puits -

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Maison, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, D'une entrée indépendante permettant d'accéder au salon / séjour avec toit cathédrale, un bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine séparé, une salle à manger, une buanderie, un palier, une salle d'eau et un WC avec lave main.

- A l'étage, une mezannine indépendante, 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec WC.

- En extérieur, un atelier, un double garage, une cusine d'été, un patio, une pergolas, une terrasse et une piscine. une cave, une mare alimentée par une source, un puits .

- Huisseries : - Double vitrage PVC et aluminum -

- Chauffage : - Bois + électrique avec un chauffage au sol dans le salon -

- Eau chaude : - Ballons électriques (2) -

- Assainissement : - Fosse septique -

- Fibre optique : - oui -

- Cheminée : - Foyer fermé -

- Portail : - Manuel -

- Piscine 4*8 au chlore, de 100 m à 140 m de profondeur refaite à neuf cet été.

La toiture a été reprise en 2013. La propriété possède une mare avec une source et un puits.

La propriété s'étend sur plus d'un hectare, elle est en très bon état, intérieur comme extérieur. Habitable de suite, c'est une maison de famille agréable au quotidien. A cinq minutes deVierzon en voiture, des commerces de proximité à deux minutes en voiture, elle ne demande aucun travaux.

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Prix : 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : D / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4820 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 470 435 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur