Vente Maison 7 pièces 200 m² Collonges (01550)

Découvrez cette maison familiale de 200 m² située au coeur de Collonges, avec 4 grandes chambres et un jardin arboré. Un cadre de vie agréable à proximité des commerces et écoles.

A vendre à Collonges, Pays-de-Gex, découvrez cette charmante maison de village en pierre de 200 m²; idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un salon-séjour donnant accès à une terrasse et à un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.

Le dernier niveau accueille un vaste espace sous combles aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis etc...

Côté annexes, la propriété dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative, de caves, d'un grenier pour le stockage et d'un local à jardin.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec thermostat et un poêle à granulés.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KIRMANN Adèle, ou par courriel à .

Départ des offres : 595000 euros (1).

Prix idéal vendeur : 639000 euros.

Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Réception des offres dès la visite directement auprès d'Adèle Kirmann (l'acceptation d'une offre

par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site

www.mizapri.com du samedi 30 janvier 2027 à 12h00 au dimanche 31 janvier 2027 à 12h00. Une visite

préalable du bien est obligatoire.

DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3689 euros et 4991 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KIRMANN Adèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470970KRD

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : KIRMANN Adèle

Honoraires à la charge du Vendeur