Vente Maison 6 pièces 97 m² Tulle (19000)

Maison familiale de 4 chambres dans un cadre paisible, avec garage et cave. Idéale pour un premier achat, elle offre des espaces de rangement et de belles possibilités d'aménagement, avec des travaux déjà effectués.

TULLE - Maison familiale - 4 chambres avec garage et cave

Située dans un environnement calme et agréable, au sein d'une impasse avec seulement quelques habitations, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou pour accueillir une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert un dressing et quatre chambres, offrant de belles possibilités pour aménager un espace nuit confortable.

La maison dispose également d'un garage et d'une cave, des espaces de rangement et de stockage toujours appréciables.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation et des menuiseries en PVC double vitrage. Elle bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage, du tout-à-l'égout et d'un DPE classé D.

Habitable immédiatement, cette maison permet de s'installer sans attendre tout en laissant la possibilité de réaliser des travaux d'aménagement et de modernisation afin d'exploiter pleinement son potentiel.

Ses atouts :

- Un environnement paisible

- Quatre chambres

- Un garage et une cave

- Des travaux déjà réalisés

- Proximité du centre-ville et des écoles

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet familial, à découvrir sans tarder !

LA HALLE DE L'IMMOBILIER PAR KARINE DELPEYRAT

10 rue Pierre Mouly

19 140 UZERCHE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Bastien LADAM - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°913096343.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : LADAM Bastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant