Vente Maison 5 pièces 117 m² Nouic (87330)

Cette maison de plain-pied à Nouic séduit par sa luminosité et son grand terrain de 2 629 m². Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau, elle offre un cadre paisible et accueillant pour les familles. Un bien à découvrir sans tarder.

Nouic : maison de plain-pied lumineuse, 3 chambres et un bureau, 117 m², terrasse et jardin de 2 629 m²

Calme, lumière et espace : votre future maison à Nouic !

Située dans un secteur paisible de Nouic, cette maison de plain-pied de 117 m², très bien entretenue, a tout pour séduire les familles en quête de tranquillité à la campagne.

Une maison lumineuse

De larges ouvertures baignent les pièces de vie de lumière naturelle. Le salon-séjour convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en famille et les beaux jours en toute intimité. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien agencée, prolonge cet espace de vie.

Côté nuit

3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou vos invités et un bureau avec possibilité d'une 4ème chambre.

Confort et sérénité

Pompe à chaleur Air-eau, menuiseries double vitrage.

Installations sanitaires et électriques en bon état, rénovées en 2016 et bien entretenues. Le toit en ardoise, typique de la région, apporte charme et durabilité à cette construction des années 70-80.

Un grand terrain arboré

Un terrain de 2 385 m², arboré et parfaitement entretenu, où petits et grands pourront s'épanouir.

Sous-sol de 80 m²

Il comprend une cave de 30 m² et offre beaucoup de rangement, ou du potentiel d'aménagement selon vos projets.

Un grand garage avec possibilité de loger 3 véhicules.

Calme, espace et qualité de vie : une belle opportunité à ne pas manquer !

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Jérémy Pelletier, La Halle de l'Immobilier, Saint-Junien





EI – RSAC 101 520 237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : PELLETIER Jérémy

Prix net vendeur : 222170 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant