Vente Maison 4 pièces 75 m² Allassac (19240)

Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour une vie sereine. Son espace de vie de 38 m², véranda lumineuse et jardin sans vis-à-vis en font un lieu de confort et de convivialité. Proximité des commerces et installations neuves garantissent tranquillité.

iad France - Valerie Gaut vous propose: Si vous recherchez la simplicité et la sérénité d'une vie entièrement de plain-pied, cette charmante maison de 1985 possède de solides arguments pour vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce à vivre de 38 m², spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée . L'espace nuit, très modulable, se compose de trois chambres - ou de deux chambres et d'un bureau pour le télétravail. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, apporte une touche de confort moderne avec sa belle douche à l'italienne.
Le grand point fort de la maison réside dans sa superbe véranda de 27 m² orientée plein Ouest : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter de la lumière de fin de journée en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 945 m² constitue un bel espace de verdure sans vis-à-vis étouffant, complété par un garage pratique de 20 m².
Sur le plan technique, vous gagnez en tranquillité d'esprit grâce à des installations neuves et entretenues : la micro station et la VMC datent de 2023, et l'ensemble est chauffé à l'électricité avec ballon d'eau chaude.
Une maison très fonctionnelle, où l'ergonomie du plain-pied et la proximité des commerces font toute la différence.

Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 945
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non