Vente Maison 4 pièces 70 m² Saint-leu-la-forêt (95320)

Savourez le charme d'une maison des années 30, rénovée avec goût. Cette maison lumineuse offre un double séjour, 2 chambres, un jardin intimiste et une terrasse en bois. Profitez d'un confort thermique optimal à proximité immédiate du centre-ville.

iad France - Betty Degarne vous propose: MAISON DES ANNÉES 30 PLEINE DE CHARME ET DE (4 pièces - 70 m²)

À deux pas du centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, laissez-vous séduire par cette ravissante maison des années 1930. Décorée avec soin dans des teintes douces et apaisantes, elle offre une atmosphère conviviale et lumineuse où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.

Dès l'arrivée, l'accueil se fait par une jolie véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ou jardin d'été selon vos envies.

•Au rez-de-chaussée : un double séjour particulièrement lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un WC privatif complète ce niveau.
•À l'étage : L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard intégré, d'une seconde chambre, et d'une agréable salle d'eau entièrement carrelée façon douche à l'italienne. Un grenier offre également un espace de rangement.
•En extérieur : Profitez d'un joli petit jardin intimiste prolongé par une terrasse en bois idéale pour vos moments de détente. Un garage (pouvant facilement faire office d'atelier) ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble.

Les atouts majeurs :
•Performance énergétique optimale : Bien qu'issue des années 30, la maison bénéficie d'une isolation complète refaite à neuf (murs extérieurs et toiture), d'une climatisation réversible et de volets électriques solaires. Une consommation de chauffage réduite et un confort thermique garanti toute l'année !
•Emplacement recherché : Le centre-ville, ses commerces et ses commodités sont accessibles directement à pied.
•Aucun travail à prévoir : Rénovation élégante, ambiance chaleureuse et finitions soignées.

Une opportunité rare d'acquérir un véritable cocon alliant douceur de vivre et maîtrise énergétique.

Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Degarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 791906902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 191
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non