Vente Maison 6 pièces 115 m² Erdre en anjou (49220)

Découvrez cette maison de plain-pied de 115 m², idéalement située dans un hameau paisible. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'un agréable terrain de 1 000 m². Un véritable havre de paix à proximité des commodités.

Dans un environnement calme, à seulement 1,5 km du centre de La Pouëze, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, située au coeur d'un hameau paisible. Offrant environ 115 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine apportant un véritable côté pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 1 000 m² avec une terrasse à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et confortable, offrant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. A découvrir sans tarder ! Ref : 38352 DPE : C(128) GES : A(4) Prix : 249 900 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1000
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38352

Précision localisation : EXTERIEUR NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.34 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 813 euros