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Vente Maison GUINES - Plain-pied 3 chambres - 140 m2 Guines
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Vente Maison GUINES - Plain-pied 3 chambres - 140 m2 Guines

Vente Maison 5 pièces 140 m² Guines (62340)

337 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 6000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52696278_3682
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 11:16
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2026

Qualité de connexion internet à Guines (Pas-de-Calais 62)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Guines

GUINES - Plain-pied 3 chambres - 140 m2
Cadre de vie exceptionnel à Guines ! Cette maison spacieuse de 50m2 de pièce de vie, avec 3 chambres, véranda et jardin, offre tranquillité et confort, idéale pour les amoureux de nature. À visiter sans tarder.

RARE SUR LE MARCHE - UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité tout en profitant d'une maison confortable et fonctionnelle ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50m2, baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée très récente. La cheminée avec insert bois de la partie salon amène une atmosphère chaleureuse parfaite pour les soirées fraiches. En toute saison, vous profiterez de la véranda conçue comme une extension de cette belle pièce de vie grâce à ses grandes baies vitrées qui vous permettent d'en faire un espace ouvert à la fois sur la maison et sur l'extérieur avec une vue imprenable sur e jardin. La maison offre également: - 3 chambres avec dressing - Une salle d'eau - Une laverie - Un cellier A l'extérieur, place à l'exceptionnel ! La propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée d'environ 6000m2, offrant de multiples possibilités et un véritable sentiment d'évasion. Vous y trouverez: - Portail motorisé - Stationnement sur enrobé - Piscine hors-sol aux abords aménagés - Un étang - Un grand hangar fermé avec partie garage - Un chalet aménagé Le coup de coeur : une partie du hangar à été transformée dans un esprit de bar pour recevoir amis et famille. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les familles à la recherche d'espace ou tout simplement ceux qui souhaitent changer de rythme de vie et profiter d'un environnement privilégié. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser votre visite Marie Legrand RCS 932594773 Marie LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932594773 - Boulogne sur Mer.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 6000
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 5560



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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