Vente Maison 5 pièces 100 m² Saint alban (31140)

Maison familiale de 100 m², située dans une impasse tranquille. Espace extérieur agréable avec jardin clos de 600 m² et terrasses. Idéale pour s'installer sans travaux, à proximité des écoles et commerces.

À Saint-Alban, dans une impasse d'un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison de 100 m² construite en 1999 offre de l'espace pour chacun, dedans comme dehors.

La pièce de vie : un séjour lumineux de 32 m² qui s'ouvre sur la terrasse. Il y a de la place pour un grand canapé, une table pour recevoir et un coin jeux pour les enfants.

La cuisine : indépendante, équipée et aménagée, elle fait 11 m². Vous pouvez y prendre le petit-déjeuner pendant que le séjour reste rangé.

L'espace nuit : 4 vraies chambres de 10 à 12 m², toutes avec placard. Une chambre par enfant, ou un bureau pour télétravailler au calme. [Salle de bains / salle d'eau, WC : à préciser]

Le confort : double vitrage, climatisation [réversible ?], maison bien entretenue et prête à vivre.

L'extérieur, le vrai plus : un terrain de 600 m² jardin clos / arboré, une terrasse pour les repas d'été, deux places de parking privées et deux garages de 16 et 22 m².

Ils peuvent servir d'atelier, de rangement, d'abri pour les vélos ou de place pour une deuxième voiture.

Le quartier : Saint-Alban fait partie de Toulouse Métropole, au nord de Toulouse. On y vit au calme, avec tout à proximité :

– écoles maternelles et élémentaires et crèche sur la commune, collège Jacques Maure à Castelginest tout proche

– commerces de proximité, médecins et pharmacies sur place, centre commercial de Fenouillet et cinéma Kinepolis à quelques minutes

– bus Tisséo à proximité, dont le Linéo 10 qui rejoint lemétro B à La Vache

– accès rapide à l'autoroute A62

Une maison où une famille peut s'installer sans travaux. Pour la visiter, contactez Yannick Lemesle

Cette annonce référence 353005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100058.

Prix du bien : 319 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 304 650,00 €

Honoraires TTC : 4,71 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANNICK LEMESLE

Prix net vendeur : 304650 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant