Vente Maison 5 pièces 112 m² Caudebec en caux (76490)

Charmante chaumière normande édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1250 m². Profitez de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'une grande terrasse plein sud. Toiture en chaume refaite en 2017.

Située à Saint-Wandrille : Sur un terrain paysager de 1250 m², beaucoup de charme pour cette belle chaumière normande de 1970 édifiée sur un sous-sol complet. Elle comporte au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, pièce de vie, salle de bain, WC. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une grande terrasse exposée au sud. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de douche, un WC et de nombreux rangements dont un dressing. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. La toiture en chaume a été entièrement refaite à neuf en 2017.

Cette annonce référence 353007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK PROTAIS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 53047052500029.

Prix du bien : 269 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

CLASSE ÉNERGIE : C (155 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICK PROTAIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant