Vente Maison 4 pièces 88 m² Benesse maremne (40230)

Maison contemporaine de 2017 avec agencement fonctionnel, séjour et cuisine ouverte, trois chambres à l'étage. Profitez d'un terrain de 582 m² et d'un garage attenant, avec possibilité d'agrandissement selon vos projets.

A découvrir , maison contemporaine de 2017 ,qui offre 88 m² habitables et un agencement fonctionnel .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un WC avec espace douche ainsi qu'une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'équipements de confort tels qu'une climatisation réversible et un ballon thermodynamique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 582 m² . Un garage attenant de 15 m² complète le bien.

Autre avantage : une emprise au sol encore disponible permet d'envisager un agrandissement selon vos projets et les règles d'urbanisme en vigueur.

Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder !

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BAUDRY Mélina, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAUDRY Mélina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 890292477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470901 88MDY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 890292477 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BAUDRY Mélina

Prix net vendeur : 415000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.82 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui