Vente Maison 4 pièces 144 m² Pont-Évêque (38780)

Cette villa individuelle, en bout d'impasse et bordée par un bois, est un havre de paix clé en main. Parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature avec un agencement optimisé, à quelques kilomètres des commodités.

? VILLA INDIVIDUELLE (2006) ? CADRE NATUREL UNIQUE ? PONT-ÉVÊQUE (38780)
? Prix : 398 000 €
? Surfaces à vivre : 144 m² utiles
? Sous-sol complet : 180 m² aménagés (dont garage double de 48 m²) soit 324 m² utiles au sol au total.
? Terrain : 900 m² clos et piscinable.
? Performance Énergétique : DPE : D | GES : B
? Coup de c?ur garanti pour cette propriété clé en main !
Située dans le secteur prisé de la Carra, découvrez cette villa individuelle de maçon positionnée en bout d'impasse et bordée par un bois, c'est un véritable havre de paix entièrement clos. C'est le bien idéal pour qui recherche du calme et la nature, où aucun travaux n'est à prévoir et où la vie de plein pied est possible.
? Situation & Connectivité : Un cadre préservé proche de tout
Alliez la tranquillité de la nature à la proximité immédiate de toutes les commodités :
? Transports & Centre-ville : À 8 km de la gare de Vienne (Lyon, 19 minutes de TER).
? Vie quotidienne : À moins de 4 km des commerces de proximité, de la zone artisanale et de la déchetterie.
? Loisirs & Famille : À moins de 4 km d'un parc communal et d'infrastructures sportives (tennis, padel, club de BMX, club de boxe, club de foot).
? Un agencement intérieur parfaitement optimisé
Niveau de vie principal :
? Pièce de vie (34 m²) : Espace lumineux bien orienté et ouvert sur les deux terrasses.
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