Vente Maison 4 pièces 120 m² Villemur-sur-tarn (31340)

Maison rénovée à TAURIAC, mêlant briques foraines et poutres apparentes. Profitez d'espaces de vie chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une charmante cheminée d'origine. Un coin nature de 465 m² complète ce bien unique et accueillant.

Vous rêvez d'une maison chaleureuse et cocooning, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur !

À seulement 12 minutes du centre-ville de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison pleine de caractère, mêlant harmonieusement briques foraines, colombages et poutres apparentes.

Entièrement rénovée, elle offre une atmosphère authentique et accueillante, loin des contraintes de stationnement des centres-villes. Ici, vous profitez de la proximité de la nature sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces de vie chaleureux et son agencement atypique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un premier espace bureau, un séjour convivial agrémenté d'une magnifique cheminée d'origine (cantou), véritable pièce maîtresse de la maison. Une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 20 m² aménagée sur la mezzanine. Un second espace de travail, une salle d'eau et un dressing viennent compléter l'ensemble.

Non attenante à l'habitation, une parcelle de 465 m², en partie boisée, vous permettra de profiter d'un petit coin de nature, selon vos envies.

Côté technique :
- Maison rénovée
- Chauffage par radiateurs électriques
- Cheminée d'origine fonctionnelle (cantou)
- Assainissement individuel par fosse septique (contrôle de conformité en attente)

Une maison qui ne ressemble à aucune autre, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des intérieurs de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575

Surface terrain : 465 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON