Vente Maison 6 pièces 114 m² Montigny-les-cormeilles (95370)

Maison familiale de charme, sans travaux et avec jardin, box et parking. Idéale pour profiter de moments en famille, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie agréable vous attend dans ce bien rare.

COUP DE CŒUR À MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES – MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES, SANS TRAVAUX, AVEC JARDIN ET PARKING ET BOX !

Posez vos valises ! Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire !

Située dans le secteur Frances / Copistes à Montigny-lès-Cormeilles, cette magnifique maison saura vous séduire par son état impeccable, son agencement bien pensé et son environnement pratique au quotidien.

Entre confort, tranquillité et proximité des commodités, elle réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable.

Elle vous offre notamment :

* 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches.
* Un intérieur soigneusement entretenu, ne nécessitant aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
* Un agréable petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
* Un box et un parking permettant le stationnement de deux véhicules, un véritable atout au quotidien.

Un emplacement particulièrement pratique !

La maison bénéficie d'une situation privilégiée :

* Gare de Montigny-Beauchamp accessible en environ 10 minutes.
* Arrêt de bus à environ 5 minutes.
* Commerces et services à proximité.
* Écoles accessibles facilement ( 5 minutes à pied ).

Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les commodités indispensables.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

* Maison en excellent état.
* Aucun travaux à prévoir.
* 4 chambres.
* Jardin privatif.
* Deux places de stationnement - box et parking .
* Transports, commerces et écoles à proximité.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité, sans les contraintes de travaux !

À VISITER SANS TARDER : UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1932 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON